首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
拆迁后40平方米的土地,建筑面积280平方米(6层),土地转让金支付方法是土地面积还是建筑面积1层是商店,上层是住宅。
更新时间:2020-06-01 11:11:48
问题描述:
拆迁后40平方米的
土地
,建筑面积280平方米( 6层),土地转让金支付方法是土地面积还是建筑面积1层是商店,上层是住宅。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1357443
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地出让金
是国家以土地所有者身份将
土地使用权
在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额计算方法如下:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
二、发生转让的
划拨土地使用权
补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的
土地出让
金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
2020-06-01 11:02:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1570908
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,政府部门一般是按建筑面积来赔偿的,当然还要考虑到你们家土地证面积大的事实,综合考虑。
2020-06-01 11:04:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
234399
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果是对于房屋进行补偿,则是按照房屋的建筑面积进行补偿,如果是对于土地进行补偿,应当按照土地证的面积
2020-06-01 11:11:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
平房拆迁补偿面积标准
6525
我想问问,我是否只买了28平方米土地面积的私人房地产证书,但建筑面积为57平方米,是1层和2层,根据
详询住建局。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗
共有建筑面积
规划用地面积和总建筑面积有什么区别?
规划建筑面积
一幢六楼一底建筑面积135平方米底层门市分摊的土地面积17平方米,现拆迁开发32层电梯房,门市能赔偿
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权年限是多少
20430
请问拆迁后安置的40平方米的土地,补缴土地出让金如何计算?是按土地面积还是按建筑面积?上面几层为住宅
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定,土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 (四
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房屋要拆迁,建筑面积90平米多一点,土地使用面积有150平米多(有土地证的)。
按照新政策发证。 根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七点内容,按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证: 1982年《村镇建房用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一栋房子,土地是国有转让的,土地面积117平方契证是2003年当时规划是4层半面积为515平方,
你问的是土地税吗?这个你需要去问土管局及税务局咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房屋的集体土地证面积是80平米,建筑面积150平米,一共做3层,拆迁怎么补偿?
看土地法。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
如果房屋的集体土地证面积是80平米,建筑面积150平米,一共做3层,拆迁怎么补偿?
以房屋架构及区位有很大的关系
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7195
土地面积是115平方米,房屋面积是60平方米,如果要面积,应给多少平方米房屋
房屋一米换一米,土地如果是集体的,可以折价。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
6425
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
6902
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
可克达拉律师
律师解答动态
1小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
2小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期,导致养老金被冻结,如何才能解冻
3小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
3小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询