我能买沧州市的经适房吗?我是沧州市是户籍六年了,在祖父户下。户籍里还有一个姥姥,一个姑妈,一个大伯,一个婶娘,一个亲妹妹。上年爷爷去世了,我的户籍仍在她家。我完婚五年了,丈夫是乡村的。我这类状况能够申

更新时间:2020-06-01 14:57:50
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我能买沧州市的经适房吗?我是沧州市是户籍六年了,在祖父户下。户籍里还有一个姥姥,一个姑妈,一个大伯,一个婶娘,一个亲妹妹。上年爷爷去世了,我的户籍仍在她家。我完婚五年了,丈夫是乡村的。我这类状况能够申请办理经适房吗?
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    借名买经济适用房,存在非常大的风险。在履行过程中,如果发生纠纷,很有可能被认定为无效,在实践中往往不会得到法院的支持。原因如下:  
    1、从建设经济适用房目的考虑:  政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题,从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策,在开发安居房和限价房的过程中,政府一般均需用不同方式和渠道给予财政补贴,而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权,如果这类合同有效,就会使原来不符合购房条件的人购买安居房或限价房,而原应享受安居房或限价房的人群的住房条件仍然没有得到改善,这样就违背了政府推出安居房和限价房的初衷,因而违反了社会公共利益。  
    2、从无效的民事行为分析:  这也是一种以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为,根据我国《民法通则》第五十八条的规定,以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效,无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。
    2020-06-01 14:53:48
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    你好,要慎重,建议办理过户。
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