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我9月29日签订租赁合同，交年租金和押金。房东没有马上漏电和水，现在想中止合同，房租和押金可以全额退还吗
更新时间：2020-06-01 15:04:10
问题描述：
我9月29日签订
租赁合同
，交年租金和押金。 房东没有马上漏电和水，现在想中止
合同
，房租和押金可以全额退还吗
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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于
租赁
房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国
房屋租赁
办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2020-06-01 15:01:37
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称
保证金
，风险抵押金等。是指当事人双方约定，
债务人
或第三人向
债权人
给付一定的金额作为其履行债务的
担保
，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2020-06-01 15:04:10
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