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您好，您想咨询一下，几天前房租，签订租约，没有留下，合同于8月18日生效，现在不想租，计算违约吗？您能退租吗？
更新时间：2020-06-02 16:29:16
问题描述：
您好，您想咨询一下，几天前房租，签订租约，没有留下，
合同
于8月18日生效，现在不想租，计算违约吗？您能退租吗？
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-06-02 16:20:43
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您好，属于违约的，
违约金
根据合同约定确定。
2020-06-02 16:25:50
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提前一个月通知，不算职工违约
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