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你好！我买了房子付了预付款，后期不需要，可以退款吗
更新时间：2020-06-02 18:10:16
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你好！ 我买了房子付了预付款，后期不需要，可以退款吗
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1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出开发商应当将定金返还购房者。这里提醒大家。不可归责于双方的事由在法律上没有明确规定，常见的像购房者认为认购
合同
有问题与开发商产生分歧导致不能签订购房合同，就属于这种事由.
2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的相关损失。《
中华人民共和国担保法
司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订，购房者可以要求开发商双倍返还定金。《
中华人民共和国合同法
》第一百一十五条对定金问题规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-06-02 18:07:58
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欢迎您来律师事务所详细交谈了解。
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