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购房合同上是他和他妈妈的名字，请问房子车子能分到吗？儿子的抚养权能过我吗？有没有赡养费？
更新时间：2018-10-03 19:37:51
问题描述：
结婚六年，儿子五岁，婚前他家全款买了一套房，
购房合同
上是他和他妈妈的名字，在和我结婚前，他家里去房管局把他妈妈的名字去掉了。房子出租五年，租金归我保管。有一辆14万元的车，首付五万是我的
信用卡
支付的，按揭是他的
信用卡还款
，实际是他妈妈还款。请问房子车子能分到吗？儿子的抚养权能过我吗？他现在无业，有没有赡养费？
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购房
合同
就是财产证明，根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）
继承
或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2018-10-03 19:23:44
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并
按揭
贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，
离婚
按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2018-10-03 19:31:57
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《
中华人民共和国婚姻法
》规定：“父母对子女有
抚养
教育的义务；子女对父母有
赡养
扶助的义务。“如果子女不履行赡养义务，那么其无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
孩子的父母对孩子有抚养的义务，其双方不尽到相应的抚养义务，老人代为抚养的，可以要求对方支付相应的抚养费用。
2018-10-03 19:37:51
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