律师，你好，我想商量一下，13年，祖父的祖母，有房地产，在亲戚买卖中转让了户主和房子，祖父祖母的名字有三个儿子，前年祖父的祖母相继去世，现在次子一直拒绝搬家，他现在在别的地区有房子，在我现有的房子里

更新时间：2020-06-03 21:44:10

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律师，你好，我想商量一下，13年，祖父的祖母，有房地产，在亲戚买卖中转让了户主和房子，祖父祖母的名字有三个儿子，前年祖父的祖母相继去世，现在次子一直拒绝搬家，他现在在别的地区有房子，在我现有的房子里如果我上诉了，请法院强制处理是否适用于那所房子。

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房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。

2020-06-03 21:37:11

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宅基地使用权转让的条件我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的，虽然宅基地不能买卖，但是只要符合相关的法律规定也是可以进行转让的。那么宅基地使用权转让的条件是什么呢?下
转让宅基地使用权需具备的条件：依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。

2020-06-03 21:40:42

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离婚后的财产分割十一个比较复杂的事情，主要有以下一些情况：
（1）双方均没有过错的无过错的离婚。婚内财产平均分配，也就是说主要涉及婚内财产的认定问题，这属于离婚后财产分割中比较简单的一种；
（2）一方有过错，另一方没有过错的离婚。
婚内财产应当平均分配，但是无过错一方可以要求适当补偿获赔偿；
（3）财产分割协议的效力最大。即只要夫妻双方在离婚时有财产分割协议的，则应当依据财产分割协议处理。

2020-06-03 21:43:52

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“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

2020-06-03 21:44:10

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