我去年7月租了一家商店,它正在升温,我发现它没有暖气,他给了我4000美元的电费,但我今年不想租。我要提前退房,要提前退房。我想在三个月内退房。

更新时间:2020-06-04 15:00:52
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我去年7月租了一家商店,它正在升温,我发现它没有暖气,他给了我4000美元的电费,但我今年不想租。我要提前退房,要提前退房。我想在三个月内退房。
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2020-06-04 14:55:12
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    你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
    2020-06-04 14:59:21
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    你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
    2020-06-04 15:00:52
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