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我和妻子结婚买房子,现在离婚要分财产,找律师商量,结婚买房子怎么分割?
更新时间:2020-06-06 08:23:04
问题描述:
我和妻子结婚买房子,现在
离婚
要分财产,找律师商量,结婚买房子怎么分割?
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婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得
房产
证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2020-06-06 08:02:13
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婚前购买的房产,婚后一起还贷的,房产归个人所有,婚后还贷部分共同分割。
2020-06-06 08:18:17
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房子属于夫妻共同财产的,离婚时一人一半。
2020-06-06 08:23:04
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