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还是处于按揭状态。准备提前把按揭尾款结清，然后再用房产抵押做贷款，还是本人一人所有吗？或者属于夫妻共同所有？
更新时间：2018-10-04 17:32:32
问题描述：
律师，您好，本人婚前购买一套按揭房，目前已经
结婚
，
不动产证
写的是本人的名字，目前房屋还是处于按揭状态。现在，准备提前把按揭尾款结清，然后再用
房产抵押
做贷款，想了解一下，房屋结清完后，再拿去贷款，这样房子后期的拥有权还是本人一人所有吗？或者属于夫妻共同所有？
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具体情况具体分析，例如，对父母出资为子女购房的处理：
① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2018-10-04 17:28:01
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
，婚前办理了夫妻一方个人为
所有权
人的
房产证
，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2018-10-04 17:31:02
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你好，婚前购买的
房产
属于个人财产，
离婚
时，对方无权分割。结婚彩礼作为
夫妻共同财产
，双方可以协议处理。抚养费一般按其月总收入20%-30%的比例给付。 双方可以
协议离婚
，携带身份证、户口本、结婚证及离婚协议书到一方户口所在地婚姻登记机关办理离婚手续。
男方暂时不能提起离婚诉讼，根据《婚姻法》第三十四条的规定：“ 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
”
2018-10-04 17:32:32
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