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您好，的房子是婚前贷款买的，婚后还在还贷款，这个房子是属于我个人还是共同的
更新时间：2018-10-04 18:09:05
问题描述：
您好，的房子是婚前
贷款
买的，婚后还在还贷款，这个房子是属于我个人还是共同的
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归
产权登记
一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对 另一方进行补偿。
2018-10-04 18:03:48
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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方
离婚
也不可以分的。
2018-10-04 18:06:33
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你好！
（1）婚前购买的房子属于你的
个人财产
，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人
同居
、
家庭暴力
、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的
抚养
权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2018-10-04 18:09:05
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