首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!房子继承纠纷。我母亲找到一个妻子,一起住了20年,现在另一个妻子死了,在女儿分开房子之后,但是房子没有通过,房子不是他们的名字,她可以分开房子吗?
更新时间:2020-06-07 09:18:41
问题描述:
你好!房子继承纠纷。我母亲找到一个妻子,一起住了20年,现在另一个妻子死了,在女儿分开房子之后,但是房子没有通过,房子不是他们的名字,她可以分开房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
756528
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您需要证明房屋系您所盖,归您所有的。按照中国房地产法律实施的是房地一体主义,地随房走,如您取得了房屋的所有权,则宅基地使用权同时应当由您所有。这样的话,您母亲就无权利将您的房屋处分给他人了。
2020-06-07 09:08:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1008373
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
一、房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗? 根据我国民事法律的规定,在房屋交付后,产权过户前,买方享有
占有
和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时,也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权,将房子一房二卖。
二、擅自入户涉嫌
非法侵入住宅罪
私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅,不强调房屋的所有权,是否拥有房屋所有权并不影响
居住权
。其实,此处的居住权,也可以理解成为《
物权
法》中提到的使用权。另外,生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式,这些也都属于居住权的范畴。 只要是合法居住者,都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为,就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是,三年以下有期徒刑或拘役。 所以,尽管您只是占有了房子,还没有办理房产过户,前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。
2020-06-07 09:11:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1771026
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2020-06-07 09:17:10
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
558309
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有房照的房子,根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2020-06-07 09:18:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司股权赠与程序
股权赠与
3779
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
3784
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
2056
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
3355
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
2933
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
3054
相关推荐
律师推荐:
五家渠律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1217 人
公司现在想让我们主动离职但是我们不同意他准备月底就让我们离岗不愿意补偿我们应该怎么做
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1217 人
你好,我骑电动车被小车撞了,我主责,对方怎么赔偿
4分钟前
吴思律师
近期帮助 198 人
想咨询一下休产假期间,单位仅发放1千多的工资,这样符合规定吗,产假一年后单位补发了生育津贴余额
10分钟前
张志家律师
近期帮助 2187 人
公司以没有钱为理由,拒绝支付工伤赔偿,该如何解决呢
11分钟前
赵红生律师
近期帮助 41395 人
借钱没到银行卡,的了平台钱包,还要叫交保证金才能激活额度
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 7145 人
楼上漏水,不承认怎么办?
16分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144553 人
买新房,面积不够,怎么办?
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 67520 人
我以付款怎么找到那律师了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询