7月31日，16月16日，我订购了一套86万套二手房，存款10万元（合同规定，如果房东违约，双倍付款），9月1日，房主付清银行贷款。

更新时间：2020-06-07 12:46:57

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7月31日，16月16日，我订购了一套86万套二手房，存款10万元（合同规定，如果房东违约，双倍付款），9月1日，房主付清银行贷款。

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

2020-06-07 12:38:39

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你好，看情况处理。如果对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么前一个购房者可以主张退还房款和赔偿损失。

2020-06-07 12:44:05

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你好，要看具体情况的。如果对其中一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。建议具体详谈。

2020-06-07 12:46:57

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