你好,怎么写租赁合同,商店着火,租赁人不能赔偿损失,其他受火灾影响的人能避免向租赁住宅的人索赔吗?看租赁人需要承担连带责任,没有火灾租赁合同,很明白谢谢你。

更新时间:2020-06-07 13:07:26
问题描述:
你好,怎么写租赁合同,商店着火,租赁人不能赔偿损失,其他受火灾影响的人能避免向租赁住宅的人索赔吗?看租赁人需要承担连带责任,没有火灾租赁合同,很明白 谢谢你。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1321796 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    这里涉及到2个法律关系,一个是房租租赁关系,一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说,作为出租方,应当提供符合约定的租赁物,并不得干涉承租方正当使用租赁物。
    由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物,承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说,你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。
    建议你们认真看一下合同,因为结合我们为客户起草的合同,我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同,一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金,导致对方采取了过激行为。
    2020-06-07 12:57:58
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1204510 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    在起草是应当特别注意以下几点:一:在出租方未允许的情况下,承租方能否私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。第二:承租方支付租金的具体时间。第三:租赁期满,承租方是否具有优先承租权,且该权利该如何行使。
    第四:合同的变更和解除条款。
    2020-06-07 13:05:02
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1896738 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租赁合同范本出租人:(下称甲方)承租人:(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
    2020-06-07 13:07:26
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我租了房子,租赁人同意租赁,但租赁人和租赁人的租赁合同中有明确规定,不能租赁。 那个租赁合同有效吗,
根据我国有关规定,关于继承房屋出租的问题,具体如下: 如果严格来说,子女是没有权利的。出租房子必须
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订租赁合同没到租赁日期,想退租有损失吗?
依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立合同,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同纠纷找谁处理
租赁合同纠纷找谁处理
租赁合同纠纷
租赁问题,我是租赁人,住宅内的设施破损,在租赁合同上,一部分房屋由租赁人承担,在规定的日期内被修理,
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物管又把房屋转租了租赁人,租赁人需要把租金给谁?还是租赁人付的实际金额?
一般应当以房屋产权变更的时间为准,或者以房屋新旧所有权人签订的合同约定的时间为准
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋出租后遭第三方火灾烧毁,第三方没赔偿能力,房屋租赁合同没到期,房屋租赁合同还有效嘛?
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。   房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在房屋租赁期间,租方因线路起火造成财产损失,连带租方两家,有租赁协议和消防鉴定书,我该负什么责任?
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1335
我申请了自学考试。我想让他退费,可以吗?
您好,根据合同处理,建议协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同对方要求收取服装费怎么退回
协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致,签订退费协议;法律途径则需收集证据,向法院起诉或申请仲裁,要求对方退还违规收取的服装费。 (注:以上内
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1005
签订格式合同目前想退款
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
仓储合同与仓单的区别都是什么
仓储合同约束双方行为,仓单用于提取货物。签订合同时应明确条款,遵守约定;仓单要妥善保管,丢失后及时挂失。若合同纠纷可通过协商、诉讼解决;仓单问题可联系仓库方处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
团播公司满16岁签的合同算数吗
满16岁签合同需分情况。如以自己的劳动收入为主要生活来源,合同有效;否则,需法定代理人追认。操作上,应收集证明民事行为能力的材料,必要时寻求法律援助,确保合同合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同需要公证处公证吗
合同公证非必须,但可增强法律效力。公证流程包括申请、受理、审查和出具公证书。公证机构会依据《公证法》审查合同真实性等,确保合同可靠。若合同重要或存在纠纷风险,公
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
兼职合同服务费可以退吗
兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况,如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活,诉讼则更具强制力。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2428 人
没收他人财产违法吗
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2428 人
同事在我来月经睡着的时候,把我睡了,算强奸吗
50秒前
廖天军律师
近期帮助 2428 人
取保一年警察传唤怎么办
3分钟前
江海军律师
近期帮助 3727 人
工作期间股骨头坏死,公司应该陪赏吗?
6分钟前
程昌平律师
近期帮助 21022 人
在工地受伤(左手中指指尖粉碎性骨折,没有签劳动合同,马上一年了怎么办
6分钟前
贺春林律师
近期帮助 3516 人
你好,租的店铺房东无法合理提供空调外机安装位置,怎么办
6分钟前
江海军律师
近期帮助 3727 人
现在才知道用我朋友的u盾进行了诈骗,现在我朋友被公安机关拘留了。是什么个情况
10分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4289 人
劳务派遣公司与用工单位不合作被派遣者一直在用工单位上班劳动合同也过期了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询