我租房子，押一付三，签约的时候，我说为什么是一年，他们说你不想租，一个月前告诉他们，我自己交三个月，找房子还钱。否则，就没有什么押金了

更新时间：2020-06-08 07:38:20

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助921614 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。　　租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。　　租房合同怎么签、如何签　　根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：　　
1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;　　
2.数量则指房屋的面积、间数等等。　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。　　租金以及相关费用的承担　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。　　物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

2020-06-08 07:35:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助222202 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好！要看合同有没有其他约定，合同到期承租人不要求续租的，出租人无权强迫承租人续租。协商不成的只能诉至法院解决。

2020-06-08 07:37:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助231893 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果你们合同对此没有其他约定的，合同到期承租人不要求续租的，出租人无权强迫承租人续租。协商不成的只能诉至法院解决。

2020-06-08 07:38:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。