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你好!律师,我想咨询一下,离婚后买的房子,后又复婚,女方付了两个月的房贷,算共有财产吗
更新时间:2018-10-05 12:29:05
问题描述:
你好!律师,我想咨询一下,
离婚
后买的房子,后又复婚,女方付了两个月的
房贷
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共有财产
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1、产权登记在一方或双方名下的,依
共同共有
处理
通说,夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。
2、产权登记在双方名下,明确各自份额的,依
按份共有
处理
产权登记按份
共有
,是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“?
通说,仅凭
房产证
上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有,必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲,房产登记中心在登记夫妻不同份额时,一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。
2018-10-05 12:22:37
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之前你们离婚后的房产属于你的婚前
个人财产
,复婚后的房产属于你丈夫的婚前个人财产,从你们登记之日起,还贷部分属于夫妻共有。
如果想变成
夫妻共同财产
,建议签署
夫妻财产
协议
,或在房产证上加名。
2018-10-05 12:24:25
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人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:
一、男女
平等原则
。
二、照顾子女和女方利益原则。这里的"照顾",既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。
三、有利生活,方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
2018-10-05 12:29:05
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