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我家住1楼，六楼住户说楼顶漏水了，需要做防水，这个钱是由我们这一个单元的所有住户均摊吗？
更新时间：2023-04-27 12:23:09
问题描述：
我家住1楼，六楼住户说楼顶漏水了，需要做防水，这个钱是由我们这一个单元的所有住户均摊吗？
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维修费是全体
业主
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，所以所有业主均应承担。
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房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
防水层如果作为共有设施，因为属于
隐蔽工程
，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
2023-04-27 12:23:09
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