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你好，我租了一间房子，但是房子的信息不符合实际租金，房子是他的父母，但是我和他签了合同，我想知道这份合同是有效的吗？我可以终止和他的合同，还钱吗？
更新时间：2020-06-09 11:38:43
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你好，我租了一间房子，但是房子的信息不符合实际租金，房子是他的父母，但是我和他签了
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，我想知道这份合同是有效的吗？我可以终止和他的合同，还钱吗？
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2020-06-09 11:32:04
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该合同应该属于效力待定的合同。
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该合同应该属于效力待定的合同。
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