老师,你好。我想商量一下。我们农村的土地用于工厂的征用,政府以建设新农村的名义和标准重置拆迁是合理的吗?一般来说,把我们村的土地卖给工厂建设,然后补偿拆迁的新农村建设的标准。

更新时间:2020-06-10 08:00:38
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老师,你好。 我想商量一下。 我们农村的土地用于工厂的征用,政府以建设新农村的名义和标准重置拆迁是合理的吗?一般来说,把我们村的土地卖给工厂建设,然后补偿拆迁的新农村建设的标准。
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    《土地管理法》规定,征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。 国务院批准征用土地的权限是:
    (1)征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。
    (2)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。
    (3)征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。 省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是:
    (1)征用基本农田以外的耕地低于35公顷。
    (2)征用其他土地低于70公顷。
    2020-06-10 07:58:49
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你好!我想请问一下建设高铁征用农村自建房屋适用于国有土地征用办法吗?然后房屋拆迁补偿又是以什么标准
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集体土地房屋拆迁纠纷的处理——通过立法和体制途径    (一)明确规定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。    (二)建立公平合理的农民
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