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我和老公贷款买了商品房，房贷是我和老公共同还的。如果我们现在离婚，房子怎么分配？
更新时间：2018-10-09 13:49:33
问题描述：
2014年，我和老公贷款买了
商品房
，其中有12万首付是公婆出的，到目前为止，
房贷
是我和老公共同还的。如果我们现在
离婚
，房子怎么分配？
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决，协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产，但一方
抚养
的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，数额由双方协商；协议不成，由法院判决。 如果因为一方有外遇而导致离婚的，在构成
同居
的情况下，另一方有权要求
损害赔偿
。
2018-10-09 13:43:02
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在不违反法律规定的情况下，夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议，一方可以放弃对房屋的
所有权
，但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意，则只能到法院去进行离婚诉讼，通过法院依据我国法律关于夫妻共同财产分割的有关原则和规定，来对双方进行分配。
2018-10-09 13:46:58
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合
上市
条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到
其他
产权
共有
人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2018-10-09 13:49:33
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