你好:我在安徽农村的家因为我现在还有其他地方要建一栋新房子,村里要我把原来家园的旧房子折起来,请给我这个补偿?怎么补偿?谢谢!

更新时间:2020-06-10 19:36:41
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    关于农村宅基地,例如,农村宅基地的补偿标准是多少?以北京市为例,根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知,北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下:  
    1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握;密云、怀柔县、门头沟、房山区按房屋重置价格的70%掌握;延庆、平谷县按房屋重置价格的60%掌握。  
    2、房屋附属物补偿价格按附表1执行,其中远郊区、县房屋附属物补偿价格需乘以房屋重置价格补偿的幅度。  
    3、私有树木的材值补偿价格按附表2执行。树木所有都需要留用的材树,只计算其材树砍伐费。砍伐费按材树直径标准每厘米1—2元(包括远输费),由所有者自行砍伐。  
    4、果树另加计产值补偿费,补偿标准为:鲜果树按前三年年平均产值的5至6倍计算,干果树按前三年年平均产值的7至8倍计算。未结果的幼树按实际情况适当作价。  说明:  
    一、计算标准:  
    1.不分何树种均按胸径计算,分支点低于胸径的按地径计算。  
    2.材长尺寸:从分支点量至地面。  
    二、缺陷允许限度:  一等树木不允许有节子(活节、死节)、内腐(空心、铁眼)、外腐、大弯曲、裂纹等。  二等内外不腐无裂纹。  三等除上述外均列为三等。  
    三、死树不计价。  
    四、本表系立方米价格,计算树价时,根据材长、径级按《材积表》折合计算。  
    二、最新土地法农村宅基地怎么补偿  
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。  现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。  
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。  
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    2020-06-10 19:26:21
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    2020-06-10 19:32:42
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    1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 
    (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
    2020-06-10 19:36:41
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你好!我的家在农村,房子要拆,高速公路,我的家在绵阳,怎么补偿,三层楼大约200平方米。
土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。  征收耕地的补偿费
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我家有一处老房子,因村里修路被拆,我该怎么办?应当给予我补偿吗???(老房子都没有房产证)
若土地纠纷是涉及到拆迁的话,因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。 房屋拆迁补偿的法律程序如下: 一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管
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我家现在这边要拆迁了!我在我公公家地基上建房了!现在闹的要房子!可房子是我建的!我能分到拆迁补偿吗?
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
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律师您好!农村的房子,旧村改造要拆迁,前院给补偿,房子后面的院子有没有补偿?
你好,一般院子面积是算在一起的,具体补偿政策还要看公告,咨询拆迁部门。
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请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
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我想问下合同有没问题?
在合同审查时,判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力,主要依据其年龄、精神状态及法律规定。通常,成年人具备完全民事行为能力,可独立签订合同。未成年人或精神病人需
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突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好!根据合同约定,双方协商处理
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合同法有哪些风险防范措施
合同风险防范措施多样。可分级管理,明确责任;严格审查合同主体、形式;律师审核确保条款合法。综合运用这些方法,有效降低合同风险。
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框架协议需要加盖合同专用章或公章吗?你需要十字绣印章吗?
如果一方是法人单位或其他组织的,应该加盖
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如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
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我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
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