帮别人卖房子，现在不卖了可以吗？没有委托书，但是签了合同

更新时间：2020-06-11 06:32:22

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委托合同签订后即可生效，合同上的盖章或者签字必须是亲自盖上去的，没签字没盖章不具备法律效力。

2020-06-11 06:27:05

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只要是双方自愿签订，签订人又是具有民事行为能力的人，不违反法律规定和社会公德的，合同就有效。

2020-06-11 06:28:57

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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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