我爸爸和我妈妈离婚了，我家有两个套房，法院把我弟弟给了我妈妈们套房，我爸爸也给了我套房，我爸爸离婚时，我和弟弟不成人。我父亲现在再婚了，我已经长大了，他和他姨妈又生孩子了，姨妈自己也带孩子来，想知道

更新时间：2020-06-11 11:14:55

问题描述：

我爸爸和我妈妈离婚了，我家有两个套房，法院把我弟弟给了我妈妈们套房，我爸爸也给了我套房，我爸爸离婚时，我和弟弟不成人。我父亲现在再婚了，我已经长大了，他和他姨妈又生孩子了，姨妈自己也带孩子来，想知道法院给我的那所房子最后会和她们平分吗？

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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

2020-06-11 11:06:08

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夫或妻争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费可以从以下几个方面进行把握：
1、证明自己已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力，有利于已方争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费;
2、证明子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利;若子女长时间随一方生活或长期接受已方父母照顾的，对争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费十分有利;
3、另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，有利于已方争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费;
4、另一方有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活，有利于已方争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费;
5、已方收入稳定、对方收入不稳定长期离家不回，对争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费十分有利;
6、对方有不良嗜好、赌博、酗酒、吸毒等恶习，对争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费十分有利;
7、已方思想品德好、对方对离婚存在过错的，也有利于已方争取离婚子女抚养权的归属和离婚子女抚养费。

2020-06-11 11:09:24

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不一定，需要双方自行协议分割，达不成协议，可以起诉解决，《婚姻法》司法解释2：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2020-06-11 11:12:31

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你好，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。被继承人死亡后，其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按法定继承处理，遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。
《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”

2020-06-11 11:14:55

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