婚前男方出资买房，婚前或婚后加上女方名字后，就是双方的共同财产了吗

更新时间：2018-10-09 22:26:57

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助79213 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2018-10-09 22:20:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1618218 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在婚姻关系存续期间，夫妻的房产属于夫妻共有财产，不可能无缘无故地归夫或妻一方，夫妻双方的债务也属于夫妻共同债务，需要用两个人的合法收入偿还。如果属于夫妻共同债务的，需要共同偿还。可以参看《婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。而最常见的，也是最容易被法院认可的共同债务有：
　　
1、一方在婚后借款用于购买共同所有的房屋的；
　　
2、一方在婚前，双方或单方借款买房，如果最后房屋是按共同财产处理的，那法院会根据公平原则，即便另一方不认可婚前的借款，法院也会认定婚前一方借款是共同债务；
　　
3、一方不尽家庭义务，一直不向家里交钱，另一方为了子女教育或生活开支发生的借款；
　　
4、或者为了还共同房贷借的款，也是共同债务。

2018-10-09 22:24:54

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1403363 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《婚姻法》第十七条、第
十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。　　夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：　　
(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。　　
(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。　　
(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。　　
(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。

2018-10-09 22:26:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。