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龙律师，请问老公婚前买的按揭房，婚后能加我的名字吗？
更新时间：2018-10-10 04:12:13
问题描述：
律师
，请问老公婚前买的
按揭
房，婚后能加我的名字吗？
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离婚
后按揭房归谁所有？
根据婚姻法解释
（三）第十条，对婚前一方签订
房产
合同，并支付了首付款且有银行
贷款
，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归
产权
登记一方，此时对于房贷，尚未归还的为产权登记方的个人债务，婚后共同还贷的的款项及增值部分，根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-10 04:07:38
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离婚诉讼
的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：
1、起草
起诉状
;
2、准备诉讼所需要的证据;
3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;
4、法院决定是否受理该诉讼;
5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;
6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;
7、开庭：双方均可以委托律师或者
其他
专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);
8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，
子女抚养
问题如何解决等问题作出判决。
2018-10-10 04:11:44
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2018-10-10 04:12:13
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