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您好，这一份回迁房转让协议书受法律法规维护吗？
更新时间：2020-06-12 13:14:58
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您好，这一份回迁房转让协议书受法律法规维护吗？
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小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护范围内。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中若出现
合同纠纷
很难得到像是商品房一样的保护；且因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的
拆迁补偿
。
即使有也比有房产证的房子补偿要少。
只能私下里签订购房
合同
。不过相对于市场上可以合法买卖的房子价格低了不少。
2020-06-12 13:06:19
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你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2020-06-12 13:10:21
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2020-06-12 13:14:58
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