你好，我弟弟分家时分老家，要按照当时的村规建新家。我未婚，住在旧房子里，父母以我的名义批准了新房子。我不知道。盖新房子是我弟弟住的，说我弟弟喝酒后买了他的房子，我父亲又出钱买了旧房子，现在有拆迁

更新时间：2020-06-12 21:02:54

问题描述：

你好，我弟弟分家时分老家，要按照当时的村规建新家。我未婚，住在旧房子里，父母以我的名义批准了新房子。我不知道。盖新房子是我弟弟住的，说我弟弟喝酒后买了他的房子，我父亲又出钱买了旧房子，现在有拆迁的动向，我弟弟总是喝酒后把我赶出去，所以我想回到以我的名义认可的房子。

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有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产，已经分割过户到子女名下财产不再属于遗产范围《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2020-06-12 20:51:55

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将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。

2020-06-12 20:55:15

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分家协议书基本内容应当包括以下几个方面：
１、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
２、分家的理由、原因和目的；
３、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
４、分割后的财产细目及其所有人姓名；
５、证人姓名；
６、立约人、证人签名盖章；
７、立约的具体时间及执行日期

2020-06-12 20:58:27

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小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护范围内。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中若出现合同纠纷很难得到像是商品房一样的保护；且因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
即使有也比有房产证的房子补偿要少。
只能私下里签订购房合同。不过相对于市场上可以合法买卖的房子价格低了不少。

2020-06-12 21:02:54

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