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划拨土地使用权抵押贷款
更新时间：2020-06-13 11:59:08
问题描述：
划拨
土地
使用权
抵押
贷款
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土地是不能抵押的，在我国，土地归国家所有和集体所有，而不能为私人财产。
土地所有权
不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押，否则
抵押合同
无效。但农村
土地承包经营权
是可以抵押的，根据《物权法》规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
受理
抵押登记
的部门对用于抵押的承包土地的经营权权属进行审核、公示。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押合同应包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
2020-06-13 11:55:04
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你好，需要先确定是什么性质的土地，如果是国有土地的，那么要先行办理土地
所有权
证书，签好抵押
合同
做好抵押登记。
2020-06-13 11:56:14
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这个是有难度的，除非有
土地证
，还要看
土地性质
，否则是不行的。
2020-06-13 11:59:08
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