首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好，现在父母和爷爷出钱给我买的房子，现在签了合同，还没有办理房地产证明书。婚后办理房地产证明书，写上两人的名字，离婚后，这房子是属于夫妻共同财产，还是全额支付
更新时间：2020-06-15 10:37:15
问题描述：
你好，现在父母和爷爷出钱给我买的房子，现在签了
合同
，还没有办理房地产证明书。 婚后办理房地产证明书，写上两人的名字，
离婚
后，这房子是属于
夫妻共同财产
，还是全额支付
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1863541
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前
个人财产
，离婚时房屋增值部分及亏损属于
房屋产权
人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。
(二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得
产权
证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。
(三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订
买卖合同
，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释
(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二，在婚前以夫妻双方的名义购买;第三，在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
2020-06-15 10:26:16
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1643811
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
属于夫妻共同财产，如果想为个人财产，产权应登记在一人名下，否则是共同财产。
2020-06-15 10:33:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
150866
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，离婚房产分割是一人一半。
2020-06-15 10:37:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字是个人财产吗
1850
我们夫妇在当地有一所贷款房子，写上我的名字，还没有办理房地产证明书，还没缴税！ 我丈夫是外省人，他家
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚内购房只写一方名字产权归谁？
4420
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
我结婚了，我父亲买了房子写了我的名字，但是房地产证明书上写着单独所有，离婚的话，这房地产是夫妻的财产
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项的规定，视为只
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新婚姻法婚前财产公证的办理
婚姻法财产分割
你好，如果我们结婚后没有买房产证明书的房子，写着我丈夫父母的名字，我们也出了几万美元，那时离婚了，这
属于夫妻共同财产；法律依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金 （二）生产、经营的收益 （三
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后买的房子有贷款，房地产证明书上写着两个人的名字，离婚后，房子是男的，住房贷款也是男的，未婚，再
属于或部分属于夫妻共同财产。婚前一方首付买房，婚后夫妻共同还房贷，该房产归夫妻共同所有。如果非要细算，该房产可以析产为：买房的首付部分为婚前财产，亦即夫妻一方的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是婚后买的房子，有购房合同，通知去办理房产证，请问可以写两个人的名字吗？属于共同财产吗？
这个没办法 暂时共有呗。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下，婚后和老公一起买下公婆的房子，房产证上只写老公的名字，属于夫妻共同财产吗？
您好，用夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下，贷款买的房子，房产证上只写了老公的名字，如果离婚的话，是属于夫妻共同财产吗
如是婚后购房，应该认定是夫妻共同财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下，婚后买房办理的按揭，老公签了放弃产权，但是没办房产证，现在这房子属于共同财产么。
婚姻关系存续期间共同购置的财产，属于夫妻共同财产，但是一方对财产享有处分权。如果你老公明确表示产权全部归你所有，对你们双方均有约束力，与是否拿到房产证无关。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
濮阳律师
同城律师：
范县律师
南乐县律师
清丰县律师
台前县律师
濮阳县律师
濮阳市华龙区律师
律师解答动态
20分钟前
吴国雄律师
近期帮助 81 人
婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？
25分钟前
段盈盈律师
近期帮助 399 人
如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗
32分钟前
威法律师
近期帮助 48492 人
你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的
59分钟前
张强律师
近期帮助 25413 人
有大额借款影响事业单位入职吗
1小时前
张强律师
近期帮助 25413 人
你好在吗我能问你一个事吗
1小时前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用？
1小时前
张强律师
近期帮助 25413 人
给我转账群里，又被踢了，怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
