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结婚前，父母双方都支付定金，一方商业贷款30年，买房合同写一方名字，结婚后一起偿还贷款，另一方在办理房地产证书时能否加上名字？离婚后如何分配？
更新时间：2020-06-16 07:14:00
问题描述：
结婚前，父母双方都支付定金，一方商业
贷款
30年，买房
合同
写一方名字，结婚后一起偿还贷款，另一方在办理房地产证书时能否加上名字？
离婚
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首先，明确产权，不论
房产证
上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-06-16 07:05:05
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭贷款
，婚前办理了夫妻一方个人为
所有权
人的
房产
证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2020-06-16 07:07:26
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
2020-06-16 07:14:00
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早上好！双方的名字写在房地产上，但一方的父母支付首付款并偿还贷款。离婚时如何计算？
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