房屋买卖合同和房屋买卖协议区别

更新时间:2020-06-17 09:48:42 12312人浏览
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  • 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形:一是须办理批准、登记等手续才生效,这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后,将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。二是合同一经签订,合同即具有法律效力,合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同的效力问题,属于第二种情形,他调整的是当事人之间的一种债权债务关系,买卖后的产权登记不是合同生效的要求,而是合同一方当事人应当履行的义务,是物权变动的要求。
    2020-06-17 09:42:30
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  • 买房合同如果产权证上有名字的人没有签字,也没有公正委托书的话,这份合同是不能进交易中心履行的。
    2020-06-17 09:43:50
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  • 你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
    2020-06-17 09:48:42
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