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房地产证书分户需要那些手续在哪个部门办?费用怎么样?
更新时间:2020-06-17 10:50:53
问题描述:
房地产证书分户需要那些手续在哪个部门办?费用怎么样?
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过户的话需要交纳相关税费,具体有:营业税,房产成交价的
5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉个人所得税,成交价的1%契税成交价的
1.5%印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%新房本工本费5元其实现在主要的是馨窝网找到原来房主,因为过户还需要他签字才可以过户.另外建议找中介公司可以适当的减免税金但是要出3000左右的过户费.要不就找原来业主配合现在做份
合同
签低成交价就可以自己减免税费了.
2020-06-17 10:44:54
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你好,政策性问题建议咨询当地主管部门。
2020-06-17 10:48:17
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可以咨询当地人力资源与社会保障局。
2020-06-17 10:50:53
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