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房屋买卖合同上房屋户型怎么写
更新时间:2020-06-18 11:38:22
问题描述:
房屋买卖
合同
上房屋户型怎么写
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签订房屋
买卖合同
,首先看证件是否齐全。
作为买方需要注意:
1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如
抵押权
人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的
违约责任
;
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
2020-06-18 11:31:51
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如果要买房,应签订合同,将房款支付时间、
产权
过户及违约责任等事项写清。
2020-06-18 11:32:51
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您好,根据我国《
合同法
》的规定,您所签订的
协议书
应当包含:您的姓名,
身份证
号等基本信息,开发商的企业名称,
法定代表人
等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2020-06-18 11:38:22
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