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房屋租赁合同无效的处理
更新时间:2020-06-18 12:04:12
问题描述:
房屋
租赁合同
无效的处理
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只要
合同内容
是双方真实
意思表示
,不违反强制性法律、
行政法
规的规定,就是合法有效的
2020-06-18 11:55:30
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合同
法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。“
如果没有特别约定和法律限制,合同自成立时生效。
2020-06-18 12:00:48
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律
行政
法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-06-18 12:04:12
点赞
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