我去年起诉离婚,判决财产归我前妻,孩子归我,离婚后孩子的学费、请问我有权利卖离婚分的房子吗?

更新时间:2018-10-12 20:07:05
问题描述:
我去年起诉离婚,判决财产归我前妻,孩子归我,房子归我,给前妻10万元(我借的)房屋择价款,并约定孩子18岁后房子过到孩子名下。离婚后孩子的学费、补课费、书本费、生活费(他妈出200)均有我出,我儿子开学上初四,学习不太好,补课费用大,现在我经济不宽裕,需要还10万元钱,还有孩子的学费,请问我有权利卖离婚分的房子吗?谢谢!
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    离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割,若房子为一方婚前购买所得,则应认定为一方个人财产。
    《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产
    (1)一方的婚前财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (4)一方专用的生活用品;
    (5)其他应当归一方的财产。
    2018-10-12 20:00:39
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,但离婚时,尚未取得房屋产权证的房屋的分割:

    根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (二)》第二十一条规定,离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权,当事人协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后,当事人如果有争议,可以另行向人民法院提起诉讼。
    2018-10-12 20:04:20
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    关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。
    涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
    2018-10-12 20:07:05
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