我后妈在和我爸爸结婚以后买来一套后妈企业的房屋，房屋的姓名就是我后妈的，如今我亡故了，我有木有后妈这套房屋的继承权，如果有，那麼在我后妈死前我可以承继吗？我后妈很讨厌我，她很有可能把房屋卖出，或是产权

更新时间：2020-06-18 22:28:15

问题描述：

我后妈在和我爸爸结婚以后买来一套后妈企业的房屋，房屋的姓名就是我后妈的，如今我亡故了，我有木有后妈这套房屋的继承权，如果有，那麼在我后妈死前我可以承继吗？我后妈很讨厌我，她很有可能把房屋卖出，或是产权过户，倘若即使她之后过世因为我不容易了解，在我亡故之后她就再不与我碰面了，我该怎么做呢？

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离婚分割的房子过户，需要办理析产登记，办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
（五）委托书。

2020-06-18 22:18:19

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

2020-06-18 22:22:02

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离婚财产分割的是夫妻的共同财产，如果是一方的个人财产是不进行分割的。

针对房产证是男方名字离婚怎么分问题，首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的。

如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话，面临分不到财产的可能。

2020-06-18 22:24:20

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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。
法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2020-06-18 22:28:15

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