我买了一套房屋早已签了合同书，这套房屋第一家中介公司带我看了了，那时候我认为价格不足理想化就沒有签订合同，之后我又找了另一家中介公司都看同一套房屋，给我谈好啦价格，我也和另一家中介公司签了合同书，如今

更新时间：2020-06-19 01:43:21

问题描述：

我买了一套房屋早已签了合同书，这套房屋第一家中介公司带我看了了，那时候我认为价格不足理想化就沒有签订合同，之后我又找了另一家中介公司都看同一套房屋，给我谈好啦价格，我也和另一家中介公司签了合同书，如今第一家非得我的介绍费。我想问一下我应不应该给第一家介绍费，房子原价的百分之一。

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1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。

2020-06-19 01:32:46

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公司应在员工入职起一个月内(试用期内也应当与员工签订劳动合同)与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。
法律规定：劳动合同法第十四条：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
你要保留好你与公司有劳动关系的证据,比如考勤记录，工资条,工作证，社保纪录等等一切能够证明你在这家公司工作过的证明材料。

2020-06-19 01:39:10

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二手房交易过程中，对中介费作如下规定：
1、通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2、约定以过户作为居间费用支付条件的，在过户手续已办理情况下，交易一方或双方主张以房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中介费的，法院不会支持。
3、二手房交易因买受人一方不符合贷款条款而未成就，后以房产中介工作人员承诺“能贷款，能代为出具有单位、有收入的证明”为由，拒付居间服务费的，如无无充分有效的证据证明，法院一般不会支持。
4、就未取得权属证书的房屋进行交易并不必然导致合同无效，买受人以之作为房产中介“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益”而拒付中介费的，可能不会被法院支持。

2020-06-19 01:41:52

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第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

　　
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2020-06-19 01:43:21

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