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房产过户要交哪些费用吗
更新时间:2020-06-19 08:55:57
问题描述:
房产
过户要交哪些费用吗
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正常过户;个人所得税,(
税率
交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
征收
条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
契税
。
2020-06-19 08:48:32
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营业税
,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
近亲属
和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
其他
人之间的
房产赠与
行为,应依法缴纳营业税。
2020-06-19 08:53:08
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继承主要费用:登记费。需要到
不动产登记
中心办理不动产登记,需要缴纳
不动产登记费
80元。赠与主要费用:个税+契税+公证费(并非强制要求)。
直系亲属
赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%。
2020-06-19 08:55:57
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