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离异房屋过户，并不是要交税吗，我想问一下，交税必须什么材料？
更新时间：2020-06-19 23:24:51
问题描述：
离异房屋过户，并不是要交税吗，我想问一下，交税必须什么材料？
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房屋买卖办理房子过户的手续：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《
房屋所有权
证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、
个人所得税
（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《
土地使用权证
》到国土资源管理部门办理
土地使用权
变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2020-06-19 23:21:23
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以买卖方式，当然是要交税；
以赠与方式，免个税，但要先办理公证。
2020-06-19 23:22:25
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不能算，过户交税可以约定由对方承担，交易税、
契税
等，要根据过户费用计算
2020-06-19 23:24:51
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