首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我爸爸以他的名字贷款买了一套房子，女友之前说有房子时要做一个关于房子的财产公证，那么现在能做公证吗？
更新时间：2018-10-13 18:41:53
问题描述：
我和女友未登记时，我爸爸以他的名字
贷款
买了一套房子，女友之前说有房子时要做一个关于房子的
财产公证
，若
离婚
时好有个保障，那么现在能做公证吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1827537
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前财产
公证是对夫妻一方的婚前财产属于自己进行的公证。离婚时，需要分割夫妻的共同财产，而婚前公证的财产由于已经确定了归属，属于夫妻婚前
个人财产
，在婚后不管
结婚
多长时间都不能转化为
夫妻共同财产
，无法进行分割。
2018-10-13 18:36:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
70141
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2018-10-13 18:39:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1703987
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
严格按照《
物权
法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该
房屋产权
归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是
公平原则
最起码的要求。
注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。
2018-10-13 18:41:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子公证后产权归谁
2674
婚后我一个出钱买的房子写上了我老公的名字。我现在还能去公证处公证成我一个人的财产吗？
你好，你们可以签订协议进行约定的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
财产遗嘱继承需要公证吗
民法典
387
房产抵押个人能公证吗
民法典
975
咨询一下，我老婆去世了，我们有一套房子，现在我准备再婚，我这个房子需要做婚前财产公证吗？
夫妻婚前财产公证一般需要下列材料： (1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书; (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; (3)有关的财产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房子用财产公证吗
民法典
685
您好，男朋友家贷款买房，他母亲不想写我名字，男朋友给我做婚前财产公证，公证房子为共同财产，可以吗
最高人民法院关于婚姻法解释 （三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲买一栋房子，然后去房屋公证把房子公证给我，那么房屋户主就会更改成我的吗？还是夫妻财产？
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公在婚前购买了一套房子，付了首付，想问下这种情况可以做财产公证吗？我想把房子无条件公证给我
你好，可以签订一个协议，约定房子的产权全部归你，再去做一个财产公证。具体情况您可以来电跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
230
然后去房屋公证把房子公证给我，那么房屋户主就会更改成我的吗？那么这个房子是我的个人财产还是夫妻财产？
结婚之前的，属于婚前个人财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
房子是我老公的名字，老公想把房子公证给我，可是房子还有贷款没有还清，如果能公证需要我的什么证件，还要
你好，因为房子的贷款还没有还清，还牵扯到银行，可以联系一下公证处问一下能否公正，如果能又需要什么证件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
130
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
85
相关推荐
律师推荐：
长春律师
同城律师：
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
律师解答动态
刚刚
彬彬律师
近期帮助 10742 人
最后工资就给211，支付宝或银行卡转账，此后和工厂与劳务公司，而且签合同是18一个小时
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22717 人
女方和男方已经离婚买了个房子写的是女方名男方要把房子买了要是买成功了以后算犯法吗
11分钟前
邢大柱律师
近期帮助 203 人
借钱不还，金额25000左右，已起诉，等待立案，想委托律师后续处理开庭事宜
14分钟前
马军律师
近期帮助 3496 人
租房子看了两间房，到付款的时候错把钱转给了另一个房子的中介，然后叫他退给我，他就说退不了了
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 68056 人
在学校加盟一个餐饮店铺，交了加盟费入场费共约5万多，由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
17分钟前
马军律师
近期帮助 3496 人
家里有农村自建房一套我兄弟两个已分户房子能不能分开
19分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
你好请问如果赌博被拘留了，那他的车会不会有问题？
19分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 48 人
夫妻双方共同房产，妻子偷签房屋买卖合同，收了定金，丈夫发现了不同意卖房
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
