我们居住的房子是他父母单位分的福利房，咨询一下律师这套房屋属于我们夫妻共同财产吗？有他弟弟的份额吗？

更新时间：2018-10-14 10:40:54

问题描述：

律师您好：我与丈夫1992年结婚，他是孤儿，他有个弟弟，我们居住的房子是他父母单位分的福利房，是承租房，1997年他弟弟因结婚需要买房子我们当时付了我们所有的积蓄，2000年住房制度改革旧公房出售，我们两个用工龄购置了这套房子，我想咨询一下律师这套房屋属于我们夫妻共同财产吗？有他弟弟的份额吗？

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你好：
《婚姻法》第十七条: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

根据上述法律规定，如果继承的遗产是通过法定继承方式或者在遗嘱中没有明确说明遗产只能由自己子女个人所有的，一方继承的遗产是属于夫妻共同财产的。如果遗嘱中明确说明只能归自己的子女所有，那么就属于夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。

2018-10-14 10:35:12

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1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；
　　但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
　　
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（1）一方的婚前财产；
　　
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（4）一方专用的生活用品；
　　
（5）其他应当归一方的财产。

2018-10-14 10:39:18

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《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之

日起至离婚登记或离婚判决生效。
具体的应包括：

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;

(二)生产、经营性的收益;

(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)继承或接受赠予所得的财产;

(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

(六)一方以个人财产投资取得的收益;

(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

2018-10-14 10:40:54

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