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婚前老公以我的名义买了一套房，离婚了算哪方的财产，房子写的是我的名字是算我个人财产吗？
更新时间：2018-10-14 10:48:32
问题描述：
婚前老公以我的名义买了一套房，
离婚
了算哪方的财产，房子写的是我的名字是算我
个人财产
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方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于
夫妻共同财产
。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子
产权
的确定。
因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
2018-10-14 10:43:59
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1、婚前财产归个人所有，不会因
婚姻
的建立而转化，这是原则。
2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。
3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？
4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。
2018-10-14 10:46:40
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《
婚姻法
》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
，
产权登记
在出资人子女名下的，该不
动产
为夫妻一方的个人财产。
2018-10-14 10:48:32
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我准备离婚，房子是我们婚后我父亲全额出资购买，房子户主名字是我个人。请问房子算夫妻共同财产吗？
不算的，属于你的个人财产
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