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单方解除房屋租赁合同的情形
更新时间：2020-06-22 14:03:00
问题描述：
单方解除房屋
租赁合同
的情形
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租赁
合同
单方提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
若合同有约定，则按合同的约定进行违约赔偿。
2020-06-22 14:02:14
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根据《
合同法
》的相关规定，只要符合合同法中规定的能够单方解除租赁合同的情形，一方当事人就可以
通知
另一方当事人解除租赁合同，此时只要签订相应的解除
协议
，租赁合同就解除了；如没有出现法定可以解除的情形，那么单方解除租赁合同就要支付违约赔偿了。
2020-06-22 14:03:00
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