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单方解除房屋租赁合同的情形

咨询时间:2020-06-22 13:54:53 江西 - 赣州 合同纠纷

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共2个回答
  • 赣州法律问答顾问

    赣州法律问答顾问

    租赁合同单方提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。若合同有约定,则按合同的约定进行违约赔偿。

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  • 吉安法律问答顾问

    吉安法律问答顾问

    根据《合同法》的相关规定,只要符合合同法中规定的能够单方解除租赁合同的情形,一方当事人就可以通知另一方当事人解除租赁合同,此时只要签订相应的解除协议,租赁合同就解除了;如没有出现法定可以解除的情形,那么单方解除租赁合同就要支付违约赔偿了。

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