买卖合同和转让合同有区别吗

更新时间:2020-06-22 17:27:50 12312人浏览
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买卖合同和转让合同有区别吗
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  • 认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2020-06-22 17:20:42
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  • 当事人订立合同,采取要约、承诺方式。要约发出一经当事人承诺,则视为合同成立
    2020-06-22 17:24:32
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  • 合同的订立中,有一方当事人是无权代理人进行处分财产的,此时合同效力处于待定的状态,合同效力有待被代理人行使追认或撤销权而使效力归于明确。
    2020-06-22 17:27:50
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律师您好:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本人姓陈,我想咨询的有以下问题:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;本人名下有2间临街商铺,因公司债务原因在1年前被我公公拿去民间的一家资本管理公司贷款80万元(我公公经营着一家房地产开发公司,我们是家族企业),后来此笔贷款逾期,到上月为止,连本带息总共欠这家资本管理公司110万元,因为这家公司催的紧,我公公在没有征的我同意下将这2间商铺以<br><br>每间60万元的价格变卖,买受人先是打了10万元给我公公做为定金,之后又缴纳了这两间商铺的税金,我在我公公半强制半劝说的情况下跟买受人去相关部门办理房产过户手续,但就在办理过户手续当中才知道那家资本管理公司已经出事,因涉及非法融资、放贷被公安机关查封,抵押给他们的不动产权证已<br><br>被我们当地地税部门收回统一管理,并且那家公司所有发放贷款的归还都由地税局代为办理,我们去和地税局交涉多次未果,所以从上月中询至今都未能办完这笔房产交易。<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;我想咨询的是:如果现在我不想卖这两间商铺的话应该怎样做?还有如何才能把之前买受人已缴纳的税金退回,谢谢!
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一份转让合同不知道起不起法律效果,所有发生的债权债务从某年某月以前,双方签字生效。不知道行不行啊。
你们双方协议不得对抗善意第三人,同时,其前的债权债务对于你还是有影响的,具体可当面咨询律师以规避法律风险。
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我本人现在又有别的事情要做,现在想把这个工程全部转让给我的朋友去做,具体要怎么样提出来
原则上需征得对方同意。 结合承包合同对开工日期的约定来定操作模式。
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