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婚前财产是否需要公证？
更新时间：2020-06-26 11:25:04
问题描述：
婚前财产
是否需要公证？
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一、没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的
婚姻法规
定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为
夫妻共同财产
。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以
房屋产权
证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房
合同
和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；
公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
2020-06-26 11:18:54
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不用通过公证,婚前财产还是属于你个人的财产的.
2020-06-26 11:21:58
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婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，你可以选择是否做婚前财产公证
2020-06-26 11:25:04
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