他母亲有权利卖这所房子吗？我提出离婚的话，能得到什么补偿吗？他是属于有过错一方吗？我能要到损失吗？

更新时间：2018-10-16 22:28:25

问题描述：

您好，我结婚刚满3个月。男方在两个星期前和他弟弟偷盗别人东西被逮捕。他母亲要卖我们的房子把他们兄弟两个赎出来。房子是他婚前贷款买的。房主名字是我丈夫的。他母亲有权利卖这所房子吗？现在我基本上属于被赶出来了，他妈已经把房子给卖了。我提出离婚的话，能得到什么补偿吗？他是属于有过错一方吗？我能要到损失吗？比如精神损失等。我们婚后几乎没有共同财产。

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第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

2018-10-16 22:24:03

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《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-10-16 22:27:23

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《婚姻法》规定，离婚时夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一方有过错的也可以分到财产，只是要承担赔偿责任。　　《婚姻法》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。　　离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。　　因此，在没有约定的情况下，离婚时夫妻共同财产一般是均等分割的，即一人一半，如果一方有过错，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。　　具体说来，离婚赔偿条件如下：　　
(一)一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的。　　
(二)因为上述行为而导致法院判决离婚。也就是说，离婚赔偿应该以离婚为原因，如果没有达到离婚程度，而是在婚内损害，则不应该单独提起夫妻之间的损害赔偿。　　
(三)受害方受到了损害。这种损害包括财产损害和精神损害两种。　　
(四)请求人无过错。　　无过错方作为原告提起离婚诉讼，如果提出请求离婚赔偿，必须与离婚诉讼同时进行。如果原告不提出，视为其对这一权利的放弃，以后也丧失了请求赔偿的权利。如果有过错的一方是原告，到法院提起离婚诉讼，无过错的一方为被告，被告不同意离婚，也没有提起离婚赔偿请求，可以在离婚后一年内，单独提出离婚损害赔偿。在一审时如果没提出，在二审时才提出来，人民法院应当进行调解。对于调解不成的，应当告知当事人在离婚后1年内，可以另行提起离婚赔偿偿诉讼。　　《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；　　
(三)实施家庭暴力的；　　
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

2018-10-16 22:28:25

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