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按全年物业费的5%缴纳违约金怎么计算
更新时间：2020-06-27 18:46:29
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按全年物业费的5%缴纳
违约金
怎么计算
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违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准，但是，一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当；如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人
民法
院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况进行调整。
2020-06-27 18:36:35
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违约金的计算可以由双方约定。《
合同
法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以予以适当减少。
2020-06-27 18:42:49
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当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或过低的，人民法院应该根据合同约定内容确定违约金计算标准。若当事人提出，可建议双方当事人进行协商，予以调整，不同意调整的，可参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，也适当体现法官的自由裁量权。
2020-06-27 18:46:29
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