租赁合同的履约保证金和违约金

更新时间:2020-06-28 11:17:06
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    租赁合同违约赔偿的规定如下:
    1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
    2020-06-28 11:06:44
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    违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2020-06-28 11:13:42
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    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    2020-06-28 11:17:06
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合同履约保证金的规定
合同履约保证金的规定
合同履行知识 15666
对方违约的,应当退还合同中的履约保证金
1、如果对方不退还保证金,可以凭合同和收据等相关证据去法院起诉。 2、合同没有约定违约金,可以按照实际损失向对方索赔,实际损失需要有相关的证据,证明因为对方的
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租赁合同应该是履约保证金还是押金?
定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用定金罚则。在不超过20%的前提下,具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一
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那我这2万元履约保证金抵冲租金可以吗?我听说履约保证金能抵冲房租,履约违约金不能抵冲房租?
1、如果对方不退还保证金,可以凭合同和收据等相关证据去法院起诉。 2、合同没有约定违约金,可以按照实际损失向对方索赔,实际损失需要有相关的证据,证明因为对方的
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合同履约保证金
不合法,不应超过标的的30%。
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合同履约保证金
你可以拿到履约保证金。
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合同履约保证金
合同有效,但你是否在履行合同时存在违约行为需要结合事实来认定.
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合同履约保证金
招标文件属于合同附件
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请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
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合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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