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按份共有的房产，向法院起诉分割，一般法院会怎么判？
更新时间：2018-10-17 11:51:08
问题描述：
按份共有
的
房产
，向法院
起诉
分割，一般法院会怎么判？
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法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（二）》
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2018-10-17 11:44:20
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你好，起诉需要提交民事起诉状，还要提供相应的证据，比如：身份证、
结婚
证、财产方面的材料（银行存款记录、
房产证
等）、子女身份信息的材料（户籍、出生证等）。 离婚有两种方式：一种是去婚姻登记机关登记离婚；一种是去法院起诉离婚。
如果就离婚意愿、财产债务、
子女抚养
等问题有协商不一致的部分，就去法院起诉离婚。法院是否判决离婚要看双方感情是否确已破裂，比如有没有
家庭暴力
等法定离婚事由，没有法定离婚事由的话，对方不同意离婚的情况下，法院第一次判决不准予离婚的，在6个月后可以再次起诉离婚。
2018-10-17 11:48:12
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房子的
产权
认定是以签订
合同
为准，不是以获得房产证的时间为准。
1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前
个人财产
，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还
贷款
了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2018-10-17 11:51:08
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