借款签的合同，借款在土地上抵押，到期了，还没有还款，想再签一份土地转让的合同，怎么写呢？我父亲向朋友借款4万元，当时是用土地作抵押签的合同，如果不能还款土地转让，现在这个人还不了债。双方需要填写土地

更新时间：2020-06-29 17:52:43

问题描述：

借款签的合同，借款在土地上抵押，到期了，还没有还款，想再签一份土地转让的合同，怎么写呢？我父亲向朋友借款4万元，当时是用土地作抵押签的合同，如果不能还款土地转让，现在这个人还不了债。双方需要填写土地转让合同，应该怎么写？谁需要作证？请有法律知识的人帮助，给出形式。 ~谢谢

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根据《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产　第三十七条　下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第
（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。因此，个人土地抵押借款合同中抵押的财产是用地使用权。

2020-06-29 17:45:18

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个人借款合同的格式一般要包括合同双方的身份信息，借款金额以及利息，违约责任，还款的日期和方式，争议的解除方式等。借款双方签字同意即可。

2020-06-29 17:48:59

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借款合同内容一般包括：出借人和借款人的身份信息、借款数额及利息、借款期限、法律责任、违约金、合同签订日期及双方的签字盖章等。

2020-06-29 17:52:43

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